Formation Formation Obligatoire des Professionnels de l’Immobilier : La SCI – Optimisation de la détention
En détails
Objectif de la formation
• Perfectionner ses connaissances dans les domaines juridique, économique, commercial
• Se former aux nouvelles dispositions relavant des domaines techniques de la construction, l’habitation, l’urbanisme, la transition énergétique
• Adapter sa pratique professionnelle aux nouvelles dispositions
• Justifier des compétences indispensables permettant le renouvellement de la carte professionnelle
Durée
2 jours (14 heures)
Points forts de la formation
Les Intervenants sont des experts confirmés du domaine
Accessibilité PSH
Formation accessible aux personnes en situation de handicap. Pour plus de renseignements, prendre contact avec le référent handicap du campus.
Démarche pédagogique
• Méthode active et participative
• Ces interventions se feront sous la forme d'illustrations diverses, d'exercices pratiques, de quizz, d'apports théoriques, de mises en situation
Moyens pédagogiques
Un support pédagogique sera fourni au stagiaire
Évaluation
Evaluation des participants par l'intervenant en cours de formation afin d'évaluer le degré d'acquisition des contenus
Validation
Attestation de formation
Calendrier
Programme
La SCI
• Eviter l’indivision
• Préparer un partage
• Régler une situation matrimoniale
• Gérer un patrimoine démembré
• Dissocier le risque professionnel de la situation personnelle
• Objet de la SCI et impact sur sa fiscalité
• Régime fiscal de la SCI
• Choix d’un capital fort ou faible
• Capital fixe ou variable
• Séparation du pourvoir ou du capital
• Participation d’un mineur, ou d’une personne sous tutelle
• Le choix de la fiscalité de la SCI
• Un moyen de déroger au droit commun des successions
Optimisation de la détention
• Détention en direct d’un bien immobilier
• Détention au moyen d’une SCI
• Choix de la fiscalité de la société
• Acquisition démembrée
• Financent des opérations
• Comptabilité de la détention des biens immobiliers
• Schéma d’acquisition et de transmission
Certificateurs, partenaires et financeurs
Modalités d'inscription et pré-requis
L’obligation de formation continue pèse sur tous les intermédiaires qu’ils soient titulaires de la carte professionnelle mais aussi sur les négociateurs salariés ou indépendants
Tarifs
Lieux de la formation
-
Alençon
Pôle universitaire d’Alençon
61250 Damigny -
Caen
Rue du Professeur Joseph Rousselot B.P. 65036
14077 Caen Cedex 5 -
Le Havre
CHCI – Centre Havrais de Commerce International 182 quai George V
76600 Le Havre -
Le Mans
4 Rue Hector Berlioz
72000 Le Mans -
Lillebonne
Quartier de la Tourbière
76170 Lillebonne
